野洲市　桜本市長が一時、N氏の土地買い取り

　【野洲】　野洲市の市街化調整区域にある桜本直樹・野洲市長の住宅は、同市に居住のＮ氏（既に死去）が「自己用住宅」を建てる条件で県から２００７年１月に開発許可を得て、同年９月に住宅が完成し、同年１０月に桜本市長がＮ氏から買い取ったものである。しかし都市計画法ではＮ氏が用途変更などをしない限り、Ｎ氏以外の者が新築の住宅を買い取ることは出来ないはずだ。またＮ氏に開発許可が下りる直前の０６年１２月２１日、桜本市長はＮ氏の所有地を一時購入し自分の家を建てようとしていたことも分かってきた。野洲市議会の最大会派“創政会”の一部には、来月２日から始まる１２月定例市議会で再び百条委員会設置の決議を提案しようとする動きが出始めている。（石川政実）

桜本市長宅の都計法違反疑惑問題で
再び百条委設置の決議提案の動き

　本紙は今年８月１４日付けで「桜本氏の義母が本紙取材に対し『Ｎ氏は当初、３人の息子らの誰かと住もうと思って家を建てることにしたが、息子らにその意思がなく、新築の家を手放したと聞いた』と語った」と報じた。
　記事を読んだＮ氏の次男は「父親が『一緒に住まないか』と私たち息子に話したことは一度もない。０７年当時の父親は８４歳で認知症も患っていたが、しっかり者の母親が常に父のそばに付いていただけに、なぜ父が何千万円も投じて家を建てたのか今も考えられない」と疑念を抱く。
　Ｎ氏の３男も亡き母親が残した書類を調べると、０６年１２月２１日、Ｎ氏の所有地（２２８平方メートル）を桜本市長に５８０万円で売却した「不動産売買契約書」（写真参照）が見つかった。そこで本紙はこのほど、桜本市長にＮ氏の土地を購入しようとした経緯などを文書で質問したところ、次のような答えが返ってきた。カッコ内は本紙が補足のため記入したもの。
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　「０５年中にＮ氏の知人が、妻の親（以下、親）が経営していたＩ工務店（草津市）へ『Ｎ氏が自分の所有地に家を建てたいと言っている』と紹介してきた。（Ｎ氏は０６年８～９月、工務店任せで県と開発許可の事前協議を始めたと見られる）。
　だが０６年１１～１２月ごろ、Ｙ不動産は親に『Ｎ氏が家を建てるのではなく、土地を売る、と言い出している』と告げた。私は親から『（野洲駅に近い）いい土地がある。今後夫婦で住む家を建てればいい。購入代金は出す』と勧められ、同年１２月２１日、Ｎ氏の土地を買い取ることにした。

　しかし、同１２月末にＹ不動産が「Ｎ氏は家を建てて住むから土地を売らない。契約はボツにしてくれと申し入れてきた」と親に相談。結局、契約を破棄し、当初計画通り、同工務店がＮ氏の家を建築する。
　だがＮ氏の家が完成間近になった同年９月ごろ、親はＹ不動産から『Ｎ氏が家は要らないと言い出した』と聞いた。親は娘夫婦の家として購入する決断をし、私たち夫婦も承諾して同年１０月２６日、Ｎ氏と売買契約を結んだ（売買契約書では、桜本夫妻が同日、土地代金５８０万円と建物代金約数千万円をＮ氏に支払ったことになっている）。
　その際、親や私もN氏の新築家屋が市街化調整区域内にあることについて、Ｎ氏が適法に自己用住宅として建てた後に第三者へ譲渡した場合、第三者はそのまま適法に居住できると解釈していた。かつ、この家に住むのについて親やＹ不動産から指摘を受けなかったので居住を続けた。